Я так понима. мне нужно оформлять заявление на снятие с учета, подавать в областные окна, дожидаться, пока вернут техпассспорт,
А затем договор купли\продажи оформлять, и чтоб чел в минские окна подавал?
именно так
1. составляешь заявление на снятие с учета в связи с продажей
2. едешь с этим заявлением в жданах на сверку номера в областную очередь
3. с подписанным заявлением о сверке идешь наверх получать транзиты и порезаный техпаспорт
4. оформляешь договор купли-продажи с покупателем, регистрируешь его тут же в мрэо, отдаешь ему ключи и документы в обмен на деньги
дальнейшие действия постановки на учет, получения номеров это его задача
вместо договора купли-продажи можно оформить счет-справку в любом "комиссионном магазине" (куча предложений в жданах) но в вашем случае это лишние затраты, если уже есть покупатель то договора достаточно
удачи тебе, счастливчик